L’APEU de Ca n’Oriac,
un projecte integrador d’empoderament i orgull
Bo per al comerç, bo per al barri
Ca n’Oriac és un barri del nord de Sabadell amb una vitalitat enorme i una història molt lligada al comerç . És per això que l’activitat comercial i el futur del barri no es poden deslligar.
L’APEU de Ca n’Oriac combina totes dues vessants amb l’objectiu de mantenir el dinamisme d’aquesta àrea i potenciar-ne la imatge.
L’APEU es proposa portar a terme una intervenció constant i permanent a l’espai públic per millorar-ne les condicions d’ús, la neteja i, per tant, la qualitat percebuda. La zona delimitada de l’APEU se centrarà en l’avinguda Matadepera, la columna vertebral de Ca n’Oriac.
Què farà l’APEU?
Objectius i pla d’actuació de l’APEU de Ca n’Oriac
1.
2.
Millorar la percepció de la qualitat de l’espai públic a través del reforç del servei públic de neteja a la zona de l’APEU; canvis i millores en la gestió de la recollida de residus, l’aparcament i les zones de càrrega i descàrrega; i l’augment de la qualitat de les condicions de pas i d’estada a l’espai públic (per exemple, posant ordre a l’ocupació de les voreres per tal de fer més agradable el passeig o augmentant el volum de jardineria).
Comunicar i posar en valor els resultats de l'APEU i les transformacions que hi ha al barri.
Treballar per omplir els locals buits per tal de mantenir el barri viu, ple d’activitat comercial, social i cultural, i preservar el bon aspecte de les façanes.
3.
On s’implantarà?
L’avinguda Matadepera, eix vertebrador de l’APEU de Ca n’Oriac
L’APEU s’implantarà a l’avinguda Matadepera (números del 2 al 196 i del 5 al 195), la plaça Farell, el carrer de les Salenques (números de l’1 al 25 i del 10 al 24) i el carrer de la Llanera (números del 9 al 43 i del 10 al 48), i afectarà tots els locals i solars d’aquests trams que tenen activitat econòmica o que potencialment la poden tenir. Tot i així, preveiem que l’APEU irradiarà un efecte positiu a tota la zona comercial de Ca n’Oriac.
Av. Matadepera
Av. Matadepera
C. Salenques
C. Llanera
Les APEU es situen a zones amb una gran concentració d’activitat econòmica, i Ca n’Oriac respon a aquest criteri. Tot i que l’avinguda Matadepera no només vertebra la vida comercial del barri, sinó també la seva vida social i cultural, es caracteritza per ser una zona amb molt bona dotació comercial i de restauració.
Segons les dades de l’informe 2021 de l’Observatori de Centres Urbans, a Ca n’Oriac el comerç representa el 62% de les activitats i la restauració, el 12%, quan la mitjana d’un centre urbà és d’un 51% de comerç i un 16% de restauració.
Per tant, Ca n’Oriac té més concentració de comerç que la mitjana dels centres urbans.
Equipaments 1%
Restauració 12%
Serveis 25%
Comerç 62%
Com es mesurarà la tasca feta?
Els quatre indicadors per avaluar els resultats de l’APEU de Ca n’Oriac
Una vegada l’APEU de Ca n’Oriac estigui en marxa, caldrà comprovar que els objectius es van assolint. Això es farà amb els següents quatre indicadors:
-
Enquestes de percepció ciutadana: s’elaboraran en el moment inicial de la implementació de l’APEU, durant el segon any i quan l’APEU finalitzi (el cinquè any).
-
Seguiment de l’ocupació de locals: es farà una actualització periòdica del cens de l’àrea de l’APEU que ajudarà a observar l’evolució comercial d’obertures, tancaments i tipus de locals.
-
Mesura del flux de vianants: es comprovarà el nombre de visitants que rep la zona. Això es farà amb la monitorització, mitjançant la implantació de sistemes tècnics de comptatge, de les Intensitats Mitjanes Diàries (IMD) al llarg del període que comprengui el pla d’actuació de l’APEU.
-
Memòria quantitativa: es farà un informe quantitatiu de la feina feta per part
de l’APEU.
El pressupost
Quotes i despeses de l’APEU de Ca n’Oriac
Una vegada s’aprovi l’APEU, tots els locals comercials i propietaris de sòls sense edificar de la zona de l’APEU tindran l’obligació de participar-hi econòmicament.
D’acord amb la llei 15/2020 de les Àrees de Promoció Econòmica Urbana, les quotes
dependran de la mida del solar o local:
Superfície construïda cadastral
Quota
s 300 m2
300m2 < s800 m2
800 m2 < s 1300 m2
1300 m2 < s 2500 m2
2500 m2 < s 10000 m2
s > 10000 m2 (establiment comercial de 50 establiments individuals o més)
34.42€/mes*
51.63€/mes*
68.84€/mes*
103.26€/mes*
137.68€/mes*
172.10€/mes*
La quota de l’APEU coincidirà amb la de l’associació Ca n’Oriac Comerç en el moment de
l’aprovació de l’APEU. Com que hi ha empreses que actualment ja contribueixen a la
dinamització i la promoció del comerç del barri perquè estan associades a Ca n’Oriac Comerç, l’APEU i l’associació arribaran a un acord per evitar la duplicitat de quotes.
L’import recaptat es destinarà a cobrir les següents despeses:
Estructura 40%
Altres 4%
Pla de comunicació
17%
Pla d'actuació i inversions 39%
-
Estructura: personal, local, adequació del local, assegurança, gestoria, material...
-
Pla d’actuació i inversions: neteja i recollida de residus (personal, material de neteja i carro de neteja), jardineres (material, i personal de jardineria), il·luminació...
-
Pla de comunicació: campanyes comercials, comunicació i marketing.
-
Altres: contingències, auditories anuals i assistència jurídica.
Més informació
Consulta la memòria tècnica del projecte de l’APEU de Ca n’Oriac